Ως σήμερα τα αυθαίρετα πλήρωναν πρόστιμο διατήρησης ανάλογα με το χρόνο κατασκευής τους. Αυθαίρετα από το 1983-2003 πλήρωναν μικρά σχετικά... πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης ενώ αυθαίρετα μετά το 2004 πλήρωναν πολύ μεγάλα ποσά προστίμων.

Ενδεικτικά για ένα αυθαίρετο εκτός σχεδίου 50 περίπου τμ. πριν το 2003 το πρόστιμο διατήρησης ήταν περίπου 170 ευρώ. Πλέον σύμφωνα με την παρ. 6 της εγκυκλίου 1/2012 του ΥΠΕΚΑ

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=dwE1IhmyeN0%3d&tabid=762&language=el-GR

«Εφ’εξής από 21-9-2011 εφαρµόζεται ο τρόπος υπολογισµού των προστίµων της
παρ. 1, του άρθρου 27, του νόµου και στις επαναβεβαιώσεις των προστίµων διατήρησης όλων των αυθαιρέτων κατασκευών που δεν έχουν υπαχθεί στην παρ. 2 του άρθρου 23 του Ν.4014/11 ανεξαρτήτως χρόνου κατασκευής.»

Κάτι που σημαίνει πως σε περίπτωση που πληρώναμε τόσα χρόνια μικρό πρόστιμο διατήρησης (κατασκευή πριν το 2003) και δεν κάνουμε νομιμοποίηση με τον καινούργιο νόμο για τα αυθαίρετα, για 50 τμ σπίτι εκτός σχεδίου (για παράδειγμα στην Χαλκιδική με τιμή ζώνης 500 ευρώ) το φετινό πρόστιμο διατήρησης δεν θα έρθει περίπου 170 ευρώ αλλά σύμφωνα με το νέο τρόπο υπολογισμού 50*500*0,05=1250 ευρώ.

Επίσης ενώ το ελάχιστο πρόστιμο διατήρησης (για μικροπαραβάσεις) ήταν 147 ευρώ, πλέον το ελάχιστο πρόστιμο διατήρησης θα είναι 500 ευρώ.